2001〜2011年築, 専有面積63.46㎡〜83.46㎡の平均販売価格
大阪府
60.9万円/㎡
前年比+12.2%
大東市
40.3万円/㎡
前年比+15.0%
コスモ住道駅前
大阪府大東市住道二丁目
/ 住道駅 徒歩2分
2006年築 / 15階建 / 42戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.4
非常に割安
推定相場価格より6%割安
相場
3,299万円
44.9万円/㎡
2,817
3,139
3,460
3,782
AI査定結果
推定相場価格
3,299万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,139万円〜3,460万円
42.7万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月11日
コスモ住道駅前
3,100万円（42.2万円/㎡）/ 11階 / 73.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は46.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 3,100万円 | 42.2万円 | 11階 | 73.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 3,800万円 | 51.7万円 | 10階 | 73.46㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は44.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | コスモ住道駅前 大東市住道二丁目 | 住道駅2分 | 3,100万円 | 42.2万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/08 | サンクタス住道MIRAIZHOUSE 大東市赤井三丁目 | 住道駅12分 | 2,800万円 | 43.8万円 | 63.96㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/14 | ライオンズマンション住道 大東市赤井三丁目 | 住道駅12分 | 3,398万円 | 49.6万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 78戸 | SRC |
| 2024/06/29 | エスリード住道 大東市大野一丁目 | 住道駅6分 | 2,380万円 | 41.6万円 | 57.17㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/06 | サンメゾン住道ステーションアベニュー 大東市住道一丁目 | 住道駅3分 | 2,980万円 | 44.3万円 | 67.29㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.2%上昇、大東市では15%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は大東市の平均と比較して4.7%割高です。